2.5 pièces Appartement en terrasse à Mörschwil

CHIFFRES & FAITS

• quartier résidentiel calme dans une commune avantageuse en termes d'impôts
• communauté vivable avec bonne infrastructure et liaisons de transport
• construit en 1982, construction solide avec maçonnerie à double paroi, rénovation de l'ensemble de l'appartement en 2026
• toit à deux pentes avec couverture en tuiles, fenêtres en bois-isolation (double vitrage)
• chauffage au fuel, cheminée dans le séjour-salle à manger
• plan d'étage pratique avec 74m2 d'espace de vie net et grand patio sud
• division et structuration claires des chambres et des pièces de vie
• nouvelle cuisine avec cuisinière en céramique, lave-vaisselle et un grand espace de travail
• nouvelle douche/WC avec tour de lavage privé
• éclairage indirect du plafond dans le salon
• pièce du sous-sol avec suffisamment d'espace de stockage
• petite communauté de copropriétaires avec seulement 6 unités
• ascenseur de stairs disponible
• cave à vélos et buanderie/séchoir pour usage partagé
• garage individuel avec ouverture de porte électrique et place de parking extérieure devant (en sus de CHF 35 000.-)
• contribution au fonds de rénovation : CHF 88 893,56.- au 31.12.2025
• coûts de chauffage et d'entretien modérés d'environ CHF 5 000.- par an
• disponible pour occupation par accord, sans obligation concernant l'hypothèque