980'000
CHF980'000
Edificata nel 2019, questa splendida residenza indipendente offre ca. 170 m2 abitabili distribuiti su tre livelli, allinterno di un fondo di ca. 311 m2. Labitazione coniuga design contemporaneo, funzionalità e comfort abitativo, con finiture di pregio e soluzioni tecnologiche davanguardia.
Comfort e tecnologia
Termopompa per un riscaldamento efficiente e sostenibile.
Climatizzazione con split indipendenti in ogni locale.
Materiali e finiture di pregio, scelti con cura per durare nel tempo.
Vetri tripli e le zanzariere garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione.
Questa abitazione rappresenta una sintesi perfetta tra modernità, eleganza e comfort, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, indipendente e ben collegato, senza rinunciare al piacere di uno stile di vita contemporaneo e raffinato.
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Erbaut im Jahr 2019, präsentiert sich dieses elegante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m2 auf drei Ebenen, eingebettet in ein Grundstück von ca. 311 m2.
Die Immobilie vereint modernes Design, funktionale Raumaufteilung und hohen Wohn- komfort, mit hochwertigen Materialien und fortschrittlicher Haustechnik.
Komfort und moderne Technik
Wärmepumpe für effizientes und nachhaltiges Heizen.
Klimaanlage mit separaten Split-Einheiten in allen Räumen.
Hochwertige Materialien und Oberflächen, mit Liebe zum Detail ausgewählt.
Dreifachverglasung und Insektenschutzgitter sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dieses Haus ist die perfekte Verbindung von Modernität, Funktionalität und Eleganz, ideal für Familien oder für alle, die ein ruhiges, unab- hängiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen, ohne auf Stil und Komfort zu verzichten.
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Médiane
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6524 Moleno
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 30 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Raimondo Morello