850'000
4.5 pièces Appartement à Mont-sur-Rolle
CHF850'000
Description
Appartement agréable - Mont-sur-Rolle
Idéal pour un investissement.
Découvrez en exclusivité cet agréable 4.5 pièces au 1er étage.
Ce bien est situé dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités et de l'entrée de l'autoroute.
Il dispose d'une surface d'environ 93 m2 et est distribué comme suit :
- Hall d'entrée avec placard
- Cuisine équipée rénovée, avec balcon
- Salon - salle à manger, accès balcon
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec emplacement lave-linge, sèche-linge
- W.-C. séparé avec lave-mains
Une cave et un garage en sus du prix de vente complètent ce bien.
Cet appartement est loué CHF 1'900.- par mois + CHF 200.- par mois d'acompte de charges de chauffage et eau chaude + CHF 100.- par mois pour le garage.
Etat du fonds de rénovation au 31.12.2025 : CHF 322'356.55.-
N'attendez plus et demandez une visite !
- À proximité des commodités
- Localisation idéale
- Àproximité de la gare
- Bien à un niveau
- Au 1er étage
- Parfait pour un investissement
- Balcon
- Garage
- Chauffage au mazout
- Bail à durée indéterminée
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 93 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1981
- Publié le
- 16.07.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 850'000
- Prix au m²
- CHF 9'140
Emplacement
A proximité des commodités 1185 Mont-sur-Rolle
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
62 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'922 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Carine Bosson