CHF1'590'000
5.5 pièces · 156 m²
5.5 pièces Appartement à Mont-sur-Rolle
CHF1'590'000
5.5 pièces · 156 m²
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Étage
- Étage 1
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 1'590'000
- Prix au m²
- CHF 10'192
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 34 980–52 470
- Impôt foncier annuel
- 0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 3,6% à la médiane des .
Cette annonce1'590'000 CHF
1'650'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Description
Grand 5.5 pièces avec vue dans le quartier de Belle-Fontaine
Situé dans le quartier paisible et résidentiel de Belle-Fontaine à Mont-sur-Rolle, au premier étage d'une petite résidence construite en 2001, ce grand appartement de 5.5 pièces offre un cadre de vie privilégié.
Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une échappée sur le lac, ce bien séduit notamment par sa surface de 156 m² et sa grande terrasse de 18 m². Il dispose d'un total de 4 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de douche attenante. Une salle de bain, un espace buanderie, un toilette visiteur et un garde-manger viennent compléter cet espace.
Deux places de parking intérieures, une cave ainsi qu'une cave à vins climatisée complètent ce bien.
Équipements
Balcon
Place de parc
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 14 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
62 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'922 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité72 dBJour
72dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
64 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 227392Ref: 6529