6.5 pièces Appartement sous les combles à Montagnola

Au cœur de la Collina d’Oro, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes du Tessin, naît "Residenza Sidd", un nouveau projet résidentiel de haut standing situé à Montagnola, en position dominante, dans un contexte de calme absolu et entouré de nature.

La résidence comprend 8 appartements de différentes tailles, conçus pour offrir une intimité maximale, un confort de vie et une qualité architecturale élevée.

Les appartements sont répartis sur trois niveaux, avec un toit-terrasse panoramique sur le toit, et seront disponibles à partir de juin 2028.

L’architecture contemporaine met en valeur des espaces vastes et lumineux, grâce à de grandes fenêtres et à des espaces extérieurs généreux, offrant une vue ouverte sur le lac de Lugano et le paysage environnant. Chaque unité dispose de terrasses spacieuses et, pour certains types, de jardins privés, conçus comme une extension naturelle de la zone de vie, idéaux pour profiter de la tranquillité et du contact avec l’environnement.

Les appartements sont entièrement personnalisables en matériaux et en finitions, pour répondre à des besoins de logement différents et assurer une solution sur mesure.

Une attention particulière est portée à la durabilité, avec des systèmes énergétiques à haute efficacité, des solutions visant à réduire la consommation et l’impact environnemental, et l’utilisation de matériaux naturels et durables.

Caractéristiques principales :

• Surfaces intérieures spacieuses, d’environ 146 m² à 396 m², avec de grands espaces de vie
• Vitrages à toute hauteur pour une luminosité constante et une continuité visuelle avec le panorama
• Terrasses de 30 m² à 96 m² et jardins privés, idéaux comme extension de la zone de vie
• Toits-terrasses privés pour les appartements du dernier étage, de 126 m² et 145 m², parfaits comme espaces exclusifs
• : buanderie au rez-de-chaussée, caves et places de parking couvertes attribuées
• Degré élevé de personnalisation dans la disposition et le choix des matériaux
• Possibilité de duplex avec jardin de 288 m²

L’appartement de 6,5 pièces au deuxième étage (attique), avec une surface commerciale d’environ 396 m², se compose de :

• Vestibule avec placards intégrés, salle de bain pour invités, buanderie séparée
• Espace de vie avec cuisine ouverte, grand salon avec accès direct à une grande terrasse avec vue sur le lac de 96 m²
• Espace nuit avec chambre à coucher avec accès direct au balcon, salle de bain en-suite et dressing privé
• Deuxième chambre à coucher avec accès direct au balcon, salle de bain en-suite
• Troisième et quatrième chambre à coucher
• Étude
• Accès direct au toit-terrasse privé d’environ 145 m²

La propriété est complétée par une cave séparée et la possibilité d’acquérir une place de parking dans le garage souterrain pour CHF 70'000.- chacune.

Une résidence secondaire est autorisée sur demande.