400'000
CHF400'000
À Montagnola, immergé dans la tranquillité et le verdure de Collina d'Oro, la Residenza 1916 permet de vivre à quelques minutes de Lugano dans un environnement résidentiel agréable et réservé.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent un logement compact et fonctionnel, mais également pour ceux qui recherchent un bien intéressant comme investissement.
2.5 pièces - derniers appartements disponibles
Situé au deuxième étage, cet appartement 2.5 pièces propose une distribution rationnelle des espaces, avec zone de jour et cuisine, chambre à coucher, salle de bain et balcon.
Les pièces sont lumineuses et caractérisées par des finitions contemporaines et la qualité de construction de la résidence. Le parquet en chêne, les fenêtres en aluminium et les salles de bain en gres complètent l'intérieur, tandis que la cave et un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété à CHF 50'000.-
PPP8 - 2e étage - 2.5 pièces
41,22 m² + balcon 2,60 m²
Surface commerciale : 42,52 m²
CHF 400'000
Également disponible :
PPP9 - 2e étage - 2.5 pièces
48,35 m² + balcon 2,60 m²
Surface commerciale : 49,65 m²
CHF 450'000 + emplacement de parking dans le garage à CHF 50'000.-
Une proposition intéressante au cœur de Collina d'Oro, idéale comme résidence principale, seconde résidence ou investissement.
Le prix demandé est supérieur de 3,9% à la médiane des .
Cette annonce400'000 CHF
385'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6926 Montagnola
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 113 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'553 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026