300'000
1 pièces Studio à Crans-Montana
CHF300'000
Description
Studio avec vue panoramique et 2 places de parc dans le garage
Situé sur la route du Pas de l'Ours, à proximité des pistes de ski de Crans-Montana, ce charmant studio rénové de 30 m² habitables nets bénéficie d'un emplacement privilégié au c?ur des Alpes valaisannes.Situé au 3? étage, il séduit par sa belle luminosité, son orientation sud et sa magnifique vue panoramique sur les montagnes. Son espace de vie agréable et fonctionnel offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.Le bien dispose également d'un grand garage comprenant deux places de parc, un véritable atout dans cette région prisée.Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement, ce studio réunit emplacement, confort et panorama exceptionnel.Les atouts du bien :
- 30 m² habitables nets
- Studio rénové
- Situé au 2? étage
- Orientation sud et belle luminosité
- Vue panoramique sur les montagnes
- À proximité des pistes de ski
- Garage avec deux places de parc
Un bien idéal pour profiter de l'art de vivre alpin et de toutes les activités qu'offre la région de Crans-Montana.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3963-26-9
Détails du bien
- Type d'objet
- Studio
- Surface habitable
- 30 m²
- Pièces
- 1
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1968
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 300'000
- Prix au m²
- CHF 10'000
Emplacement
Crans-Montana 3963 Crans-Montana
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Francis Donaldson