890'000
4.5 pièces Appartement à Monte Carasso
CHF890'000
Description
NEUE PALAZZINA MIT NUR 4 WOHNEINHEITEN - MONTE CARASSO / nächste Bebauung
ZU VERKAUFEN 4,5-ZIMMER-WOHNUNGEN in einer Palazina mit nur 4 Wohnungen - in nächster Bebauung.
Direktverkauf vom Bauunternehmer (keine Zwischenhändler)
Wir verkaufen direkt vom Bauunternehmer 4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern,
mit schöner Terrasse, Keller im Untergeschoss und 2 Parkplätzen im Eingangsbereich.
Die beiden Wohnungen im 1. Stock umfassen einen privaten Garten von ca. 110/115mq.
Alle Wohnungen verfügen über 2 überdachte Parkplätze im Eingangsbereich, eine schöne Terrasse und einen Keller im Untergeschoss, inklusive im Verkaufspreis.
Die Ausstattung der Wohnungen kann individuell vom Käufer gewählt werden, und die Innenräume können noch an eventuelle Wünsche angepasst werden.
Die Wohnungen haben eine Verkaufsfläche von ca. 140mq. Netto wohnbare Fläche ca. 124mq.
PPP1 - 4,5 Zimmer im 1. Stock fr. 895'000.-
PPP2 - 4,5 Zimmer im 1. Stock fr. 890'000.-
PPP3 - 4,5 Zimmer im 2. Stock/Dachgeschoss --> verkauft
PPP4 - 4,5 Zimmer im 2. Stock/Dachgeschoss --> verkauft
Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation,
Bürozeiten unter der Nummer 0918292467 oder über die Anzeige,
wir werden Ihnen gerne die erforderlichen Informationen geben und einen eventuellen Besichtigungstermin vereinbaren.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 11.01.2025
- Surface habitable
- 124 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 09.02.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 890'000
- Prix au m²
- CHF 7'177
Emplacement
El Sgérbi 6513 Monte Carasso
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
95% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026