680'000
4.5 pièces Appartement à Monte Carasso
CHF680'000
Description
Nous vendons un bel appartement de 4,5 pièces à Monte Carasso, entouré des remparts du château.
Très bel appartement de 4,5 pièces à Monte Carasso
Nous vendons un appartement très original de 4,5 pièces, entouré des anciens murs du château de Bellinzone et d'une vaste prairie.
La Residenza Fortino est un petit bâtiment à Monte Carasso et ne contient que 6 appartements. Le quartier est bien desservi avec accès à l'autoroute, écoles, supermarché, magasins, restaurants et pharmacie à proximité immédiate.
Bel entrée de la résidence avec sol en granit et ascenseur.
L'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée est équipé de volets électriques et est divisé comme suit :
- Hall d'entrée avec placards intégrés pratiques
- grand salon avec terrasse couverte (avec dispositifs de protection solaire) et vue sur le gazon et le mur
- cuisine moderne ouverte avec granit sombre et appareils ZUG
- grandes fenêtres entourant la cuisine et le salon
- deux salles de bains (avec baignoire et douche)
- 3 chambres à coucher lumineuses avec beau parquet.
Installation pour buanderie privée.
Climatisation dans la chambre principale et le salon.
Zone surveillée par vidéo.
Grand cellier et buanderie commune sont disponibles.
Surface : 111,3 m²
Année de construction : 2015
Prix de vente : 680 000 CHF (y compris deux places de parking dans le garage).
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 14.05.2025
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 680'000
Emplacement
Stradun 2 6513 Monte Carasso
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026