785'000
CHF785'000
Au sein de la Résidence la Palma à Monte Carasso, disposée sur seulement trois niveaux (avec ascenseur), nous trouvons cet appartement généreux et très lumineux de 3,5 pièces au dernier étage, ainsi disposé :
L'appartement est équipé d'un système de climatisation et de quatre velux électriques, pratiques et confortables pour éclairer et/ou aérer.
La propriété est complétée par un sous-sol/buanderie, deux places de parking confortables dans le garage et un jardin commun.
Il est possible d'acquérir la propriété avec une seule place de parking pour 745 000 CHF.
Situé dans un quartier ensoleillé et calme, à proximité de la rivière, l'appartement bénéficie de nombreuses aires vertes et de multiples passerelles qui le relient au centre de Bellinzona. Grâce au nouveau demi-échangeur, vous pouvez voyager vers le sud dans toute tranquillité.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bellinzona, parfait pour les familles avec enfants et pas seulement !
Le prix demandé est supérieur de 9% à la médiane des .
Cette annonce785'000 CHF
720'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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El Puzz d'Urènn 4 6513 Bellinzona
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 61 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026