630'000
4.5 pièces Attique à Monte Carasso
CHF630'000
Description
Appartement 4 ½ pièces, 2e et dernier étage, quartier résidentiel Monte Carasso
Appartement de 4,5 pièces, au 2e et dernier étage d'une résidence de seulement 6 unités, construite en 2012 à Monte Carasso, dans un quartier résidentiel (Via Chiblee 1).L'appartement d'une superficie de 126 m² au total (superficie nette 103 + 9 m² de terrasse) se compose de :
- Entrée avec placards (4,62 m²)
- Séjour (28,77 m²) avec terrasse et store (9,20 m²)
- Cuisine ouverte (8,35 m²)
- Chambre à coucher (16,65 m²) avec salle de douche et fenêtre (4,30 m²)
- Chambre (12,20 m²)
- Chambre (12,18 m²)
- Salle de bains avec fenêtre (7,54 m²)
L'appartement dispose d'une buanderie privée et d'un cave, tous deux au rez-de-chaussée.Prix CHF 630’000.001 place de parking en garage + 1 place de parking extérieure pour un total de CHF 40'000.00 disponibles.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 126 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2012
- Publié le
- 08.07.2024
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Cave
Place de parc
Lave-vaisselle
Fibre optique
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Réduit
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 630'000
- Prix au m²
- CHF 5'000
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 26,7% à la médiane des .
Cette annonce630'000 CHF
860'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Via Chiblee 1 6513 Monte Carasso
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 113 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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