370'000
CHF370'000
PPP16 Appartement moderne 2.5 pièces avec terrasse dans la Residenza Due Laghi
À Monteggio, au cœur du pittoresque Malcantone, à l'intérieur de la Residenza Due Laghi, un complexe résidentiel moderne construit en 2024, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 2.5 pièces au premier étage, caractérisé par des finitions modernes, des espaces fonctionnels et une agréable terrasse.
L'appartement se distingue par la qualité des finitions, la répartition optimale des espaces et le confort de vie offert par une construction récente.
Répartition des espaces:
Caractéristiques et finitions:
L'appartement présente des finitions contemporaines de haut niveau, des fenêtres à triple vitrage isolant, des stores électriques et une cuisine entièrement équipée. Les pièces, lumineuses et bien organisées, garantissent la fonctionnalité et un confort de vie agréable.
Accessoires supplémentaires qui peuvent être achetés séparément:
Position et environnement:
La Residenza Due Laghi est située dans un quartier résidentiel calme et réservé, entouré par la verdure du Malcantone, une région particulièrement appréciée pour sa beauté paysagère et sa qualité de vie.
Monteggio offre de nombreuses possibilités de loisirs à l'air libre, comme des sentiers à travers les bois de châtaigniers, des itinéraires panoramiques et des promenades suggestives dans la vallée de la Tresa, avec des vues qui s'étendent jusqu'au lac Majeur.
La position permet également de rejoindre les principaux services de la région et la frontière italienne voisine.
Une solution idéale pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un appartement moderne, lumineux et récemment construit dans un contexte résidentiel calme et naturel.
Destination: résidence principale exclusive.
Le prix demandé est supérieur de 5,7% à la médiane des .
Cette annonce370'000 CHF
350'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Via Boscioro 10 6998 Monteggio
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 14 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026