395'000
4.5 pièces Appartement à MARTIGNY
CHF395'000
Description
MARTIGNY - 4.5-Zimmer-Wohnung
Am Eingang der Stadt, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Fläche von 95,5 m2 besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit kleinem Balkon, einem separaten WC und einem Badezimmer.
Das Angebot wird durch einen Keller vervollständigt.
Eine Garage ist für 35'000.- erhältlich. Es ist auch möglich, einen Außenparkplatz in der PPE zu mieten, wie es derzeit der Fall ist.
Mietzustand: 19'800.- / Jahr
Kosten: (ca.) 496.- / Monat
Renovierungsfonds: (ca.) 160'000.-
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 96 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1970
- Publié le
- 11.06.2025
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 395'000
- Prix au m²
- CHF 4'115
Emplacement
1870 MARTIGNY
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 88 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'290 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026