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Grand Attique avec terrasse de 60m² et vue sur les montagnes.
Aussenansicht - Parkplatz, Blick auf Wohnanlage
Wohn- / Esszimmer - Dunstabzugshaube, Holzdecke, Gewölbedecke, Mikrowelle, Hohe Decke, Doppel Backofen, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden, Fernseher
Wohn- / Esszimmer - Dunstabzugshaube, Waschbecken, Holzdecke, Gewölbedecke, Mikrowelle, Hohe Decke, Doppel Backofen, Gipskartonwand, Holzfussboden, Fernseher
Wohn- / Esszimmer - Waschbecken, Holzdecke, Gewölbedecke, Fernseher, Hohe Decke, Doppel Backofen, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Image 6
Wohn- / Esszimmer - Holzdecke, Waschbecken, Gewölbedecke, Hohe Decke, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Küche - Rote Schränke, Holzdecke, Doppel Backofen, Gipskartonwand, Schränke mit flachen Paneelen, Arbeitsplatten, Fliesenboden, Waschbecken, Dunstabzugshaube
Balkon - Balkon, Blick auf Wohnanlage, Blick auf die Berge
Balkon - Balkon, Blick auf die Berge

CHF1'070'000

5.5 pièces · 153 m² · Étage 5

5.5 pièces Appartement sous les combles à Monthey

Monthey, 1870 Monthey

Description

Grand Attique avec terrasse de 60m² et vue sur les montagnes.

Un dernier étage privilégié, de généreux volumes et un extérieur exceptionnel.Situé au dernier étage d'une résidence construite en 2013, cet élégant attique de 5,5 pièces offre une qualité de vie rare à Monthey.Avec 120 m² de surface habitable, une surface pondérée de 153 m² et surtout une spectaculaire terrasse d'environ 60m², ce bien se distingue par ses volumes généreux et son remarquable espace extérieur.Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de belles perspectives sur les montagnes.Un intérieur généreux et lumineuxInstallé au 5e et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'un immeuble.La distribution intérieure propose 5,5 pièces, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les espaces peuvent aisément accueillir une famille, un couple recherchant de beaux volumes ou encore un espace bureau confortable pour le télétravail.L'appartement dispose de deux salles de bains ainsi que d'un WC séparé, apportant un confort appréciable au quotidien.Bien entretenu et bénéficiant d'une bonne optimisation des espaces, ce logement offre une atmosphère agréable et une belle sensation d'espace.Une terrasse exceptionnelle de 100 m²Le véritable atout de cet attique réside dans son immense terrasse de 60 m².Véritable prolongement de l'appartement, cet espace extérieur permet d'imaginer différents aménagements : salon extérieur, espace repas, coin détente, végétation ou encore espace de jeux pour les enfants.Orientée sud-ouest, la terrasse constitue un lieu privilégié pour profiter de la lumière et du panorama sur les montagnes, aussi bien en journée qu'en fin de journée.Un extérieur de cette dimension est particulièrement rare pour un appartement en ville et confère au bien un caractère véritablement unique.Confort moderneConstruit en 2013, l'immeuble offre des prestations correspondant aux standards modernes.Le logement bénéficie d'un système de chauffage à distance, avec une diffusion de la chaleur par plancher chauffant, assurant un confort thermique agréable et homogène.Deux places de garage, incluses dans la vente, complètent avantageusement cette propriété et apportent un confort supplémentaire au quotidien.Les points forts

  • Attique 5,5 pièces
  • 120 m² habitables
  • ...

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Surface habitable
153 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 5
Année de construction
2013
Publié le
07.09.2026

Équipements

Vue
Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'070'000
Prix au m²
CHF 6'993
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Emplacement

Monthey 1870 Monthey

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 111 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 52 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'290 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.6 Rp/kWh
SoleilPeuOuest

Côté ouest : peu de soleil

NEO
Nord
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 69 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Milena Santoianni

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ID: 191224Ref: 1870-26-6