950'000
CHF950'000
Découvrez un appartement entièrement rénové. tant sur le plan énergétique qu'intérieur. offrant un confort de vie moderne et des charges maîtrisées. Grâce au chauffage à distance et aux installations solaires. profitez d'une solution durable. performante et économique au quotidien. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville. il permet d'accéder facilement à toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement privilégié au bord de la Vièze. En complément. une quote-part dans un studio est incluse dans la vente. apportant une réelle valeur ajoutée à cette opportunité.
Rez-de-chaussée
Sous-Sol
EXTERIEUR
ANNEXES
IMMEUBLE RACCORDE AU CHAUFFAGE À DISTANCE DE LA SATOM !
AUTONOMIE ÉLECTRIQUE GRÂCE AUX PANNEAUX SOLAIRES !
STUDIO EN LOCATION QUI CONTRIBUE AU FONDS DE RÉNOVATION ET AUX CHARGES DU BÂTIMENT !
PARTICULARITÉS
Si vous recherchez un appartement entièrement rénové. alliant performance énergétique. confort moderne et emplacement privilégié. cette opportunité située à quelques pas du centre-ville de Monthey et au bord de la Vièze saura vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 2,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Avenue du Simplon 1 1870 Monthey
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 14 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'290 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
David GOMES