840'000
4.5 pièces Appartement à Monthey
CHF840'000
Description
Appartement neuf de 4,5 pièces de 134 m2 au 2ème étage plein Sud
A deux rues du centre de Monthey, dans un environnement composé de villas et de petits immeubles offrant un joli équilibre avec une orientation sud et un dégagement sur les montagnes.
Découvrez cet appartement de 4,5 pièces de 134.6 m2 brut, situé au 2ème étage, idéalement orienté Sud offrant un agréable dégagement et une belle luminosité.
Il se compose ainsi :
- Un séjour cuisine de 40 m2
- Deux terrasses la 1ère de 15.1 m2 au Sud et la 2ème de 11.9 m2
- Un hall d'entrée avec armoires murales
- Une armoire colonne machine à laver et sécher
- Une salle de douche
- Une salle de bains
- Trois chambres de 14, 15,2m2 et 11.8 m2
Conçus selon les standards Minergie, ces logement intègrent les dernières technologies en matière de construction durable et de confort:
- Chauffage au sol
- Raccordement au thermoréseau
- Panneaux solaires
- Colonne machine à laver et sécher incluse
- Caves
- Ascenseur
- Compteurs individuels chauffage/ eau
Les choix de finitions sont laissés au gré du preneur, auprès de nos fournisseurs partenaires, afin de créer un intérieur à votre image.
Places de parc couvertes à CHF 30'000.00 pré-équipées pour des futures bornes de recharge (en sus)
Places de parc extérieure à CHF 15'000.00 (en sus)
Un cadre privilégié
- UAPE et Ecoles publiques de 1H à 11H à moins de 1km
- A proximité immédiate d'un arrêt de Bus (20mètres)
- A moins de 4km de la sortie autoroute A9 Bex
- A 14km de l'hôpital Riviera Chablais à Rennaz ou à la Maison de la Santé à Collombey à 2km
- A 10km du domaine de ski, randonnée, trail, randos, vélos des Portes du Soleil Franco-Suisse
- A 15km du Lac Léman
Situé à deux rues du centre-ville ces logements bénéficient d'un emplacement idéal proche des commodités.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite virtuelle à l'agence au centre ville de Monthey, à l'aide d'un logiciel 3D,
je vous aide à vous projeter de manière concrète : comprendre les espaces, imaginer vos futurs aménagements et ressentir l'ambiance du lieu.
Permis de construire en force.
Agence G-Immobilier à Monthey
Téléphone : 079.936.55.35
courriel : info@gimmobilier.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 134 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 840'000
- Prix au m²
- CHF 6'269
Emplacement
Rue du Closillon 16 1870 Monthey
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'290 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
G-immobilier Sàrl