985'000
4.5 pièces Appartement sous les combles à Monthey
CHF985'000
Description
ATTIQUE - 4.5 pièces, orienté SUD-OUEST
UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERNouvelle promotion à Monthey : un immeuble contemporain de 21 appartements du 1,5 au 4,5 pièces, avec un parking souterrain de 39 places.Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, de finitions modernes et de budgets généreux pour les choix de cuisine, sols et sanitaires.SituationImplanté sous Hautavy, au coeur d'un quartier résidentiel calme, le projet profite d'une excellente orientation et d'une proximité immédiate avec les commodités.Adresse : Route des Aunaires, 1870 Monthey.Agencement de l'appartement- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur la pièce de vie- 1 chambre parentale avec salle de bain, WC et lavabo- 2 chambres- Salle de douche avec WC et lavabo + emplacement pour colonne de lavage- BalconParking- 2 places de parc intérieure à CHF 40'000 la place (en sus du prix et obligatoire)Points forts- Architecture moderne et prestations de qualité- Chauffage à distance avec production d'eau chaude partiellement solaire (panneaux photovoltaïques)- Ascenseur desservant tous les niveaux- Caves privatives et local vélos- Balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les lots- Places de jeux pour les enfants et espaces verts aménagés- Parking souterrain sécurisé + parc à vélos couvertCommodités- Transports : Arrêts de bus à proximité, gare CFF de Monthey à 5 minutes- Écoles : Crèche, écoles primaires et secondaires accessibles en quelques minutes- Commerces : Supermarchés, boulangeries, restaurants et centre commercial de Collombey à 5 minutes- Santé : Pharmacies, cabinets médicaux et Hôpital du Chablais à proximité immédiate- Accès : Autoroute A9 à moins de 5 minutes en voiturePlaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations !Contact : Cyril 079 464 11 35
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 147 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 18.12.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 985'000
- Prix au m²
- CHF 6'701
Emplacement
Route des Aunaires 31A 1870 Monthey
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 54 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'290 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Berra Immobilier SA
Cyril Bieckens
- Téléphone
- +41 79 464 11 35