2'420'000
4.5 pièces Appartement à Montreux
CHF2'420'000
Description
Magnifique appartement à Montreux avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes
Magnifique appartement à Montreux avec une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes
Situé dans une petit PPE recherchée à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement d'exception entièrement rénové vous offre un cadre de vie rare et privilégié.
Avec sa vue à couper le souffle sur le lac et les Alpes, ses finitions haut de gamme et ses généreux espaces extérieurs, ce bien réunit tous les atouts pour séduire les amateurs de confort, de luminosité et de tranquillité.
Points forts du bien :
- Surface habitable de 133m2 parfaitement répartis
- Vue imprenable sur le lac et les montagnes
- Vente aux étrangers autorisée
- Grand balcon pour pouvoir profiter du lever et du coucher de soleil
- Rénovation récente avec matériaux de qualité
- Appartement traversant, très lumineux tout au long de la journée
- Jardin privatif, coin verdure rare en PPE
- Petite copropriété calme et soignée
- Situation idéale à 10 min à pied de la gare et proche de toutes les commodités
Disposition du bien :
- Spacieux séjour avec larges baies vitrées offrant un panorama exceptionnel
- Cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec table de cuisson à hotte intégrée, cave à vin, four à vapeur, four normal, frigo, congérlateur
- Deux belles chambres
- Deux salles de douche avec WC
- Une belle suite parentale avec salle de bain avec WC et dressing
- Entrée avec armoires murales
Un box garage pour une voiture et une cave viennent compléter ce bien pour CHF 60'000.- en sus du prix.
Possibilité de louer une place en plus dans le parking couvert.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 123 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Sous-sol 1
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 19.11.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'420'000
- Prix au m²
- CHF 19'675
Emplacement
Route de Chernex 2A 1820 Montreux
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 55 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Virginie Dubath
- Téléphone
- +41 78 712 16 49










