750'000
CHF750'000
2.5 pièces à Montreux
Situé au coeur de Montreux, dans une résidence calme et parfaitement entretenue, ce superbe appartement de 2.5 pièces bénéficie d'un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible.
L'appartement se compose d'une agréable chambre à coucher, d'un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée à l'espace de vie. Les larges ouvertures laissent entrer une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offrent une vue exceptionnelle et dégagée sur le Lac Leman.
L'appartement comprend deux balcons permettant de profiter pleinement du panorama et de savourer des moments de détente face au lac, dans un environnement calme et harmonieux.
L'appartement est également équipé d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal et une agréable fraîcheur durant les périodes estivales.
Prix de vente: 750'000.-
Une place de parking intérieure: CHF 50'000.-
Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, un pied-à-terre de qualité ou un investissement au coeur de la Riviera suisse.
Le prix demandé est inférieur de 7,4% à la médiane des .
Cette annonce750'000 CHF
810'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 10 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Avenue de Belmont 2 1820 Montreux
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 82 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026