CHF1'875'000
2 pièces · 299 m²
CHF1'875'000
2 pièces · 299 m²
1820 Montreux(zone postale)
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Une annonce typique reste sur le marché environ 10 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Généreuse surface de 300 m², idéalement située à quelques minutes à pied de la gare de Montreux et du centre-ville.
Ce loft d'habitation climatisé offre une surface habitable d'environ 200 m², comprenant actuellement une salle de douche ainsi qu'un vaste espace facilement aménageable et offrant la possibilité de créer plusieurs chambres selon les besoins. Un accès exclusif à un petit jardin et à une terrasse privatifs vient compléter ce cadre.
Attenant au loft, un espace à affectation commerciale peut être utilisé pour une activité indépendante ou envisagé comme une opportunité d'agrandissement de la surface habitable, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement.
Les deux espaces bénéficient d'équipements techniques de qualité supérieure, notamment d'une cuisine entièrement équipée et de sanitaires séparés pour hommes et femmes.
Grâce à leur orientation sud-est et à leurs généreuses surfaces vitrées, les locaux profitent d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
Trois places de parking souterrain complètent ce bien, disponibles au prix de CHF 40'000.- l'unité, en sus du prix de vente.
En résumé, un bien rare et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, disponible immédiatement.
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026