625'000
3 pièces Appartement à Montreux
CHF625'000
Description
Joli appartement de 3 pièces
Situé à Chailly-sur-Montreux, cet appartement jouit d'un spacieux balcon et d'un ensoleillement optimal.
Les commodités sont accessibles facilement. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate.
Ce bien se distingue par une distribution fonctionnelle.
Il se compose comme suit :
Un hall d'entrée
Une cuisine fermée
Un séjour/salle à manger
Deux chambre
Une salle de bains, WC, lavabo
Toutes les pièces ont accès au balcon d'env. 17 m2.
Une cave complète ce bien
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 77 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 08.10.2026
Équipements
Balcon
Prix
- Prix d'achat
- CHF 625'000
- Prix au m²
- CHF 8'117
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 22,8% à la médiane des .
Cette annonce625'000 CHF
810'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 10 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
1820 Montreux
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Hervé RIGOIS
- Téléphone
- +41 21 923 06 06
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