3'050'000
CHF3'050'000
Jouan - de Rham a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette adresse de prestige sur les quais de Montreux.
Situé dans l'un des immeubles les plus emblématiques de Montreux, sur les rives du Léman, ce magnifique appartement à rénover intégralement et dont vous découvrez ici quelques illustrations de transformations possibles, séduit par ses volumes généreux, ses vues spectaculaires sur le lac et les Alpes, ainsi que par son histoire singulière; Freddie Mercury aurait résidé quelques étages plus haut, ajoutant à l'adresse une aura toute particulière.
Spacieux et lumineux, il se compose d'un grand hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine fermée avec vue sur le jardin de la copropriété, et d'un vaste double salon prolongé par une magnifique terrasse surplombant le Léman.
La partie nuit propose une suite parentale avec salle de bain attenante, trois chambres, et deux salles d'eau supplémentaires, offrant confort et intimité à chacun.
Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien d'exception.
Une opportunité rare alliant vue spectaculaire, adresse prestigieuse et ambiance montreusienne authentique.
Le prix demandé est inférieur de 10% à la médiane des .
Cette annonce3'050'000 CHF
3'390'000 CHF
Médiane
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1820 Montreux
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Florent Latil