1'150'000
4.5 pièces Appartement à Montreux
CHF1'150'000
Description
Exceptionnel ! Appartement neuf au centre ville de Montreux
Atrium Montreux
Découvrez ce nouvel appartement de 4,5 pièces, situé dans un la PPE Atrium à Montreux .
Immeuble à taille humaine, articulés autour d'une cour privée qui laisse entrer la lumière dans tous les appartements !
Les logements se situent au coeur de Montreux, dans un quartier historique (Rue de l'Eglise Catholique).
Appartement neuf (livraison le 3 décembre 2026)
Typologie 4.5 pièces
Surface habitable 98 m²
Label Minergie P, matériaux de qualité
Place de parc intérieure
Prix de vente appartement CHF 1'150'000.-
Prix de vente place de parc CHF 50'000.-
Prix de vente : CHF 1'200'000.-
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 98 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 15.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'150'000
- Prix au m²
- CHF 11'735
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 9% à la médiane des .
Cette annonce1'150'000 CHF
1'055'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Vaud 1820 Montreux
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Julien Schneider
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