1'600'000
6.5 pièces Appartement à Montreux
CHF1'600'000
Description
Spacieux appartement au centre de Montreux ? Face au lac ? Vente autorisée aux étrangers
Idéalement situé au coeur de Montreux, à proximité immédiate du prestigieux Montreux Palace et directement face au lac Léman, ce magnifique appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Spacieux et lumineux, il offre de généreux volumes et une distribution idéale :
- Un très grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Quatre chambres à coucher
- Un bureau indépendant
- Deux salles de bains
- Un WC visiteurs
- Deux places de parc
La vente aux étrangers est autorisée, ce qui représente un atout rare pour un bien situé dans un emplacement aussi recherché.
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux et élégant au centre de Montreux, à quelques pas du lac, des commerces et des restaurants.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 180 m²
- Pièces
- 6.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'600'000
- Prix au m²
- CHF 8'889
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 15,3% à la médiane des .
Cette annonce1'600'000 CHF
1'890'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 10 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
1820 Montreux
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Oxana
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 241926Ref: 87501511