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5.5 pièces Appartement à Montreux
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Description
Appartement face au lac à Montreux ? Autorisation de vente aux étrangers
Situé directement face au lac, au coeur de Montreux, cet appartement moderne et spacieux bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence très recherchée.
Il offre de beaux volumes et se compose de quatre chambres à coucher, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une grande terrasse idéale pour profiter du cadre exceptionnel.
Le bien dispose également de deux salles de bains, d'un WC visiteurs et d'une grande cave.
Deux places de parc complètent ce bien rare sur le marché.
Atouts :
- Emplacement exceptionnel en première ligne face au lac
- Centre de Montreux
- Autorisation de vente aux étrangers
- Quatre chambres à coucher
- Grande terrasse
- Deux places de parc
- Résidence recherchée
- Site protégé
Un bien rare alliant confort moderne, espace et situation privilégiée au bord du lac Léman.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 160 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Dernière rénovation
- 2011
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
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Emplacement
1820 Montreux
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Oxana
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ID: 242285Ref: 87106022