1'290'000
CHF1'290'000
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, dans un quartier recherché de Montreux, ce charmant appartement de 3,5 pièces offre une surface de 111 m² PPE et un cadre de vie agréable, à quelques pas des transports publics, du centre-ville et de toutes les commodités.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement, qui permet de profiter pleinement de la vie montreusienne tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.
Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et mène aux différentes pièces de l'appartement. Le séjour, lumineux et convivial, dispose d'un espace salon et salle à manger idéal pour partager de beaux moments. La cuisine, habitable et fonctionnelle, est complétée par un cellier très pratique au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux avec accès au balcon. La seconde dispose également d'armoires intégrées, offrant un rangement appréciable.
Une salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs séparé viennent compléter l'agencement de ce bien.
Grâce à ses beaux volumes, à sa situation privilégiée et à la proximité de toutes les commodités, cet appartement réunit de nombreux atouts pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable au coeur de Montreux.
Le prix demandé est supérieur de 12,2% à la médiane des .
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1'150'000 CHF
Médiane
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Avenue du Midi 19 1820 Montreux
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 36 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Kevin Rogato