2'750'000
CHF2'750'000
En exclusivité chez Coldwell Banker Swiss Riviera!
Ce magnifique attique de 4.5 pièces se distingue par sa vaste terrasse de plus de 120 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur le lac Léman et les montagnes.
Situé au sein d'une résidence construite en 2013, il bénéficie de finitions de standing et de prestations de qualité.
Cet appartement coup de c?ur profite d'une situation rare et privilégiée, au sein d'un quartier résidentiel particulièrement calme. Il bénéficie d'un environnement préservé, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et exclusif.
Idéalement situé, cet attique se trouve à seulement 150 mètres des transports publics et à environ 15 minutes à pied du centre-ville de Montreux.
Cet appartement est vendu meublé.
DISTRIBUTION
ANNEXES
Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.
Le prix demandé est supérieur de 112,8% à la médiane des .
Cette annonce2'750'000 CHF
1'292'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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1820 Montreux
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Stefan Zollinger