2'490'000
7 pièces Appartement à Greng
CHF2'490'000
Description
Splendide duplex d'exception à deux pas du bord du lac de Morat
Construite en 1789, la propriété a été entièrement reconstruite dans le style original en 1991. Bâtiment classé aux Monuments historiques, il comprend 9 appartements luxueux.
- Environnement calme
- Village très prisé de Greng
- Matériaux de haut standing
- Belles hauteurs sous plafonds
- Surface habitable d'env. 252 m²
- Proximité immédiate du lac et des commodités
- Plage privée Prix de vente de l'appartement : CHF 2'490'000.-
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 252 m²
- Pièces
- 7
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1787
- Publié le
- 20.03.2026
Équipements
Piscine
Belle vue
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'490'000
- Prix au m²
- CHF 9'881
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
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Emplacement
CH 3280 Greng
À proximité
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Quartier
Environnement très vert
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
32 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'713 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Carole Clément
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ID: 116083Ref: 044421