1'285'000
4.5 pièces Appartement à Murten
CHF1'285'000
Description
Löwenberg - Habitation exclusive avec vue sur le lac
Sur Löwenberg à Morat, six appartements de propriété de haute qualité sont en cours de construction dans un emplacement préférentiel en pente avec une vue imprenable sur le lac. Des verrières généreuses avec des fenêtres Swiss Fineline créent des espaces de vie inondés de lumière et relient les espaces intérieurs et extérieurs de manière unique. Des terrasses spacieuses, une architecture moderne et des matériaux de haute qualité combinent le plus grand confort de vie avec une élégance intemporelle. La situation calme dans la verdure ainsi que la proximité du centre-ville historique de Morat et de l'autoroute complètent parfaitement cette offre de logement exclusive.
Date d'entrée en vigueur prévue : fin 2027 / début 2028
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 122 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 09.10.2026
Équipements
Ascenseur
Vue sur le lac
Emplacement ensoleillé
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'285'000
- Prix au m²
- CHF 10'533
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 58,6% à la médiane des .
Cette annonce1'285'000 CHF
810'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 35 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Löwenberg 3280 Murten
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
62 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'224 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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