370'000
CHF370'000
Nous proposons un appartement lumineux de 4,5 pièces à vendre, situé au troisième étage de la Residenza Serfontana à Morbio Inferiore, dans une position particulièrement commode et stratégique, à quelques pas du centre commercial Serfontana et de tous les principaux services.
À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des magasins, des restaurants et des moyens de transport public, tandis que Mendrisio, Chiasso et les accès autoroutiers sont facilement accessibles en quelques minutes.
La résidence, composée de six étages, est un bâtiment plus ancien, mais elle se présente dans un bon état général, tout comme l'appartement, qui offre des pièces spacieuses, fonctionnelles et bien distribuées, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement intéressante.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée confortable qui mène au vaste séjour, composé d'un grand salon et d'une cuisine séparée. La présence d'une porte-fenêtre permet l'accès direct au grand balcon.
La zone nuit, bien séparée des pièces de vie, comprend deux chambres simples, une chambre à coucher et deux salles de bains : une première salle de bains avec douche et une deuxième salle de bains avec fenêtre et baignoire, dans laquelle se trouve également la machine à laver.
La propriété est complétée par un emplacement de parking dans le garage pour 25 000 CHF et un cellier privé.
Les pièces se distinguent par leurs mesures généreuses et une distribution interne pratique et rationnelle, caractéristiques qui rendent l'appartement confortable et adapté aux besoins de la vie quotidienne.
La propriété représente une solution intéressante, à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier.
Le prix demandé est inférieur de 19,6% à la médiane des .
Cette annonce370'000 CHF
460'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6834 Morbio Inferiore
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
82 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'001 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026