385'000
CHF385'000
Nous proposons à la vente un appartement 3.5 pièces complètement rénové à Morbio Inferiore.
L'immobilier est situé dans une position stratégique à proximité des principaux services tels que: école maternelle, école élémentaire et bureaux de poste et bancaires, et est parfaitement desservi par les transports en commun.
L'appartement de 86,20 m² se trouve au premier étage d'un petit immeuble et se présente comme suit:
Entrée sur l'atrium, salon cosy open-space avec cuisine, chambre à coucher double, chambre simple et salle de bain avec douche; l'immobilier dispose d'une entrée indépendante à l'arrière.
Place de parking extérieure non couverte disponible.
Bonne solution pour investissement, revenu intéressant.
L'appartement est actuellement loué, y compris une place de parking extérieure, pour 1'200.- CHF par mois plus 150.- CHF par mois pour les frais avec règlement à la fin de l'année. Première échéance du contrat: 31.07.2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
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375'000 CHF
Médiane
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6834 Morbio Inferiore
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 24 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'001 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026