575'000
3.5 pièces Appartement à Morgins
CHF575'000
Description
Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von 98 m2 + 2 Balkone 24 m2 durchgehende und im Süden des Gebäudes gelegene Wohnung
Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von 98 m2 + 2 Balkone mit insgesamt 24 m2
Diese helle und durchgehende Wohnung erstreckt sich über die gesamte Südseite des Gebäudes
Hier ist ihre Aufteilung:
Eingang mit Flur
Ein Kinderzimmer mit Bad und Zugang zum 12 m2 großen Balkon
Ein Elternschlafzimmer mit Bad und Zugang zum 12 m2 großen Balkon
3. Badezimmer
Schrankwand/Garderobe
Offene Küche zum
Esszimmer mit Zugang zum 2. Balkon von 12 m2
Wohnzimmer
Außenparkplatz
Keller
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 98 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 02.04.2025
Équipements
Balcon
Place de parc
Belle vue
Prix
- Prix d'achat
- CHF 575'000
- Prix au m²
- CHF 5'867
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 12,9% à la médiane des .
Cette annonce575'000 CHF
660'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 2,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
1875 Morgins
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
51% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 8 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'403 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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