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Appartement alpin charmant avec intérieurs confortables et vues de montagne à couper le souffle
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CHF795'000

4 pièces · 100 m² · Étage 1

4 pièces Appartement à Troistorrents

Route de Chésery 1, 1875 Troistorrents

Description

Traduction automatique

Appartement alpin charmant avec intérieurs confortables et vues de montagne à couper le souffle

Cet appartement magnifiquement conçu offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, alliant charme alpin traditionnel et confort moderne. La propriété de 100m² comprend deux chambres bien aménagées avec deux salles de bain - une chambre double spacieuse et un lit superposé qui peut accueillir jusqu'à quatre invités.

L'appartement dispose d'un salon ouvert qui est le cœur de la maison, où une cheminée créé l'espace parfait pour se détendre. Les grandes fenêtres et les intérieurs en bois renforcent la lumière naturelle, tandis que le passage fluide entre les zones de vie, de repas et de cuisine offre un cadre idéal pour la détente et les divertissements. La cuisine moderne est entièrement équipée de meubles en bois naturel, complétant le charme rustique de la propriété. Un vaste balcon/terrasse étend l'espace de vie à l'extérieur et offre des vues à couper le souffle sur les montagnes environnantes.

Les équipements supplémentaires comprennent un garage avec un emplacement de stationnement privé, assurant la praticité et la facilité pour les résidents, en particulier pendant les mois d'hiver. Cet appartement est le refuge parfait pour ceux qui recherchent une retraite de montagne élégante mais confortable avec accès au parc national à proximité immédiate de la propriété.

En outre, la propriété dispose d'un accès par ascenseur à tous les étages, d'une salle de vapeur commune, d'un sauna, d'une salle de jeux et d'une buanderie.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
26.02.2025
Surface habitable
100 m²
Pièces
4
Étage
Étage 1
Année de construction
2010
Publié le
26.02.2025

Équipements

Ascenseur
Cheminée
Balcon
Belle vue
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 795'000
Prix au m²
CHF 7'950
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Emplacement

Route de Chésery 1 1875 Troistorrents

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 5 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 52 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'403 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
Sud-est
Peu de soleil
Sud-ouest
Moyen
même en hiver
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité31 dBJour
31dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

19 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 91 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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