385'000
3.5 pièces Appartement à Morgins
CHF385'000
Description
À vendre à Morgins ? Appartement 3.5 pièces avec grande terrasse et fort potentiel
Idéalement situé au coeur de la station, à proximité des remontées mécaniques et des commodités, cet appartement de 3.5 pièces représente une belle opportunité pour les amateurs de montagne et de nature.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour le remettre au goût du jour, son emplacement privilégié et son exposition ensoleillée en font un bien rare à la vente.
La distribution est la suivante :
- Hall d'entrée avec rangements intégrés
- Spacieux séjour avec accès direct à la terrasse
- Grande chambre principale
- Deuxième chambre de taille plus modeste
- Cuisine équipée
- Salle de bains
- Grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée
En option : possibilité d'acquérir un box fermé en supplément
Un appartement à rénover selon vos envies, dans un environnement calme et recherché ? idéal comme pied-à-terre alpin, résidence secondaire ou projet d'investissement.
Ne laissez pas passer cette opportunité de créer un espace à votre image, en pleine nature et à deux pas des pistes !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 66 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 385'000
- Prix au m²
- CHF 5'833
Emplacement
1875 Morgins
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
51% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 8 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'403 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Patrick DANTAS