1'295'000
5.5 pièces Appartement à Müllheim
CHF1'295'000
Description
148 m² de confort de vie sur un niveau - de haute qualité, spacieux et avec vue
148 m² de confort de vie sur un niveau - vivre avec style et une vue magnifique
Appartement 5,5 pièces avec terrasse ensoleillée spacieuse à Müllheim TG
Générosité, matériaux de haute qualité et concept de pièces bien pensé - cet appartement exceptionnel de 5,5 pièces au Lindenhügel à Müllheim combine le confort moderne avec un niveau élevé de confort et de qualité de vie.
Sur environ 148 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un foyer élégant avec des pièces lumineuses, un espace de vie et de repas ouvert et une cuisine équipée de haute qualité. Les grandes fenêtres créent un sentiment d'espace impressionnant et offrent une vue magnifique sur les environs.
La terrasse couverte d'environ 50 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour des heures de détente, des soirées sociales et des moments de relaxation avec une vue magnifique.
Vivre avec qualité et confort
L'appartement convainc par son équipement de haute qualité, ses parquets en bois massif nobles, ses deux salles de bains élégantes et son espace parental spacieux avec penderie.
Grâce à la disposition des pièces bien pensée, cette maison est adaptée aux couples ayant des exigences élevées en matière de confort, ainsi qu'aux familles ou aux personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit.
Ce qui est particulièrement attractif, c'est le confort de vivre sur un seul niveau - spacieux comme une maison, combiné avec les avantages d'un appartement moderne.
Les points forts en un coup d'œil
5,5 pièces avec environ 148 m² d'espace de vie
Terrasse ensoleillée couverte d'environ 50 m² avec vue magnifique
Espace de vie et de repas lumineux et ouvert
Cuisine équipée de haute qualité avec appareils de qualité
Parquets en bois massif nobles et grandes fenêtres
Deux salles de bains et espace parental avec penderie
Construction certifiée Minergie, construite en 2020/2021
Pompe à chaleur énergétiquement efficace
Buanderie privée et local de stockage séparé
Deux places de parking souterraines avec préparation pour la mobilité électrique
Emplacement de vie attractif et ensoleillé à Müllheim TG
Un espace extérieur pour profiter
La terrasse spacieuse avec espace vert adjacent offre une transition magnifique entre l'intérieur et l'extérieur. Le long de l'espace vert, un chemin piétonnier permet aux résidents d'accéder au terrain de jeu.
Ainsi, cet appartement combine la vie dans un environnement vert avec le confort d'un immeuble d'habitation bien entretenu.
Un emplacement qui convainc
Müllheim offre une combinaison attractive de vie naturelle et de bons transports. Les installations commerciales, les écoles et le centre du village sont situés dans les environs. Grâce à la proximité de l'autoroute A7 et de la gare de Müllheim-Wigoltingen, Frauenfeld, Weinfelden, Winterthur et Zurich sont également facilement accessibles.
Un foyer pour les personnes qui apprécient l'espace, la qualité et le confort.
Prix d'achat : CHF 1'295'000.-
Je serais ravi de vous présenter cet appartement spécial lors d'une visite personnelle et je me réjouis de votre contact.
Roger Simmen
Engel & Völkers Ostschweiz
+41 79 430 37 84 ou roger.simmen@engelvoelkers.com
Emplacement de vie attractif avec vue - naturel et bien connecté
Au Lindenhügel à 8555 Müllheim, vous pouvez vous attendre à un emplacement de vie attractif qui combine la vie naturelle avec une bonne accessibilité aux villes environnantes.
La situation surélevée offre une vue magnifique sur le village et le paysage environnant. Le quartier résidentiel bien entretenu se caractérise par des bâtiments résidentiels modernes, un environnement familial et une proximité avec de nombreuses possibilités de loisirs.
Müllheim est situé au cœur du canton de Thurgovie et offre une combinaison agréable de charme rural et d'infrastructure moderne. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, une boulangerie, des écoles et d'autres services sont situés dans le village et sont facilement accessibles.
L'emplacement convainc également en termes de transport. L'accès à l'autoroute A7 permet une bonne connexion à Frauenfeld, Winterthur et la région de Zurich. Via la gare de Müllheim-Wigoltingen, il y a également des connexions à Frauenfeld, Weinfelden, Winterthur et Zurich.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 14.07.2026
- Surface habitable
- 148 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2020
- Publié le
- 14.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'295'000
- Prix au m²
- CHF 8'750
Emplacement
8555 Müllheim
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 13 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
140 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'237 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 35.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026






