895'000
4.5 pièces Appartement à Müllheim Dorf
CHF895'000
Description
Attraktive Eigentumswohnungen Rosengarten Kopie
Hier möchte ich Wurzeln schlagen
Ankommen, wohlfühlen und das Leben geniessen.
Im Rosengarten in Müllheim entsteht eine moderne 4.5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem grosszügigen Balkon. Dank der Belichtung über zwei Himmelsrichtungen entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Wohnprojekt vereint modernes Wohnen mit einer einzigartigen Parkanlage. Der bestehende Baumbestand, neue Grünflächen und ein Brunnen schaffen eine ruhige Umgebung mit hoher Aufenthaltsqualität. Die denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1868 verleiht der Überbauung ihren besonderen Charakter.
Je nach Baufortschritt können persönliche Wünsche beim Innenausbau noch berücksichtigt werden. Die nachhaltige Grundwasserwärmepumpe sowie die gemeinsame Tiefgarage runden das Wohnkonzept ab.
Highlights
- Bezug ab Herbst 2026
- 4.5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
- Grosszügiger Balkon
- Helle Wohnräume dank Belichtung von zwei Seiten
- Parkähnliche Umgebung mit altem Baumbestand
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau
- Nachhaltige Grundwasserwärmepumpe
- Tiefgaragenplatz verfügbar
weitere Informationen auf rosengarten.haeberlinag.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 117 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 24.11.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 895'000
- Prix au m²
- CHF 7'650
Emplacement
Rosengartenstrasse 8555 Müllheim Dorf
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
140 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'237 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 35.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026