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Appartement de 5,5 pièces avec cheminée à Bonau
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CHF767'000

5.5 pièces · 151 m² · Étage 2

5.5 pièces Attique à Bonau

Gillhofstrasse 2, 8554 Bonau

Description

Traduction automatique

Appartement de 5,5 pièces avec cheminée à Bonau

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Bonau : cet appartement de 5,5 pièces offre environ 151 m² d'espace de vie net et combine beaucoup d'espace avec une atmosphère conviviale. Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie, où la cheminée apporte des accents chaleureux et des soirées conviviales.

L'intérieur moderne impressionne par sa construction soignée. La gamme de 5,5 pièces permet des utilisations diverses, que ce soit comme chambre, bureau à domicile ou chambre d'ami. Trois salles de bain offrent du confort dans la vie quotidienne. Le balcon d'environ 12 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et invite à prendre un café le matin ou un verre de vin après le travail.

Les caractéristiques les plus importantes en un coup d'œil :

  • 5,5 pièces et 3 salles de bain
  • Surface de vie nette d'environ 151 m²
  • Balcon d'environ 12 m²
  • Cheminée dans l'espace de vie
  • Intérieur moderne
  • Chauffage au gaz avec chauffage mural
  • 1 garage et 1 place de parking
  • Prix d'achat CHF 767 000

La propriété a été construite en 1993 et rénovée en 2017. La maison multifamiliale gérable ne compte que 6 unités, ce qui parle en faveur d'un quartier calme et personnel. Il n'y a pas d'ascenseur. Le chauffage mural assure un climat de pièce uniforme et agréable. La disponibilité se fait sur arrangement.

Bonau appartient à la commune de Wigoltingen dans la région du Thurgau. La gare de Müllheim-Wigoltingen offre des connexions S-Bahn, et l'autoroute A7 permet un accès rapide à la région. Les installations commerciales comme Volg à Wigoltingen et Migros à Müllheim, ainsi que une garderie, une école primaire et une école secondaire dans le village, rendent la vie quotidienne facile. La nature le long de la rivière Thur invite à se détendre.

Idéal pour tous ceux qui recherchent de l'espace, une construction solide et un sentiment de vie cohérent dans un endroit rural et pourtant bien connecté.

Visite 3D

my.matterport.com

Détails du bien

Type d'objet
Attique
Surface habitable
151 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 2
Année de construction
1993
Dernière rénovation
2017
Publié le
22.10.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Garage

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 767'000
Prix au m²
CHF 5'079
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Emplacement

Gillhofstrasse 2 8554 Bonau

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

90% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 35 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

159 %

Inférieur à celui de 8 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'095 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité68 dBJour
68dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

61 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 99 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Alessandro Gaetano

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