767'000
5.5 pièces Attique à Bonau
CHF767'000
Description
Appartement de 5,5 pièces avec cheminée à Bonau
Bienvenue dans votre nouvelle maison à Bonau : cet appartement de 5,5 pièces offre environ 151 m² d'espace de vie net et combine beaucoup d'espace avec une atmosphère conviviale. Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie, où la cheminée apporte des accents chaleureux et des soirées conviviales.
L'intérieur moderne impressionne par sa construction soignée. La gamme de 5,5 pièces permet des utilisations diverses, que ce soit comme chambre, bureau à domicile ou chambre d'ami. Trois salles de bain offrent du confort dans la vie quotidienne. Le balcon d'environ 12 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et invite à prendre un café le matin ou un verre de vin après le travail.
Les caractéristiques les plus importantes en un coup d'œil :
- 5,5 pièces et 3 salles de bain
- Surface de vie nette d'environ 151 m²
- Balcon d'environ 12 m²
- Cheminée dans l'espace de vie
- Intérieur moderne
- Chauffage au gaz avec chauffage mural
- 1 garage et 1 place de parking
- Prix d'achat CHF 767 000
La propriété a été construite en 1993 et rénovée en 2017. La maison multifamiliale gérable ne compte que 6 unités, ce qui parle en faveur d'un quartier calme et personnel. Il n'y a pas d'ascenseur. Le chauffage mural assure un climat de pièce uniforme et agréable. La disponibilité se fait sur arrangement.
Bonau appartient à la commune de Wigoltingen dans la région du Thurgau. La gare de Müllheim-Wigoltingen offre des connexions S-Bahn, et l'autoroute A7 permet un accès rapide à la région. Les installations commerciales comme Volg à Wigoltingen et Migros à Müllheim, ainsi que une garderie, une école primaire et une école secondaire dans le village, rendent la vie quotidienne facile. La nature le long de la rivière Thur invite à se détendre.
Idéal pour tous ceux qui recherchent de l'espace, une construction solide et un sentiment de vie cohérent dans un endroit rural et pourtant bien connecté.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 151 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1993
- Dernière rénovation
- 2017
- Publié le
- 22.10.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 767'000
- Prix au m²
- CHF 5'079
Emplacement
Gillhofstrasse 2 8554 Bonau
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
90% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
159 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'095 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité68 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
61 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alessandro Gaetano














