685'000
CHF685'000
Ce bel appartement de 4 pièces en propriété est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale solide de 1998. Avec une surface habitable d'environ 98 m², la propriété offre un plan d'étage bien pensé qui procure un sentiment de vie agréable et fonctionnel. Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger, qui est directement connecté au balcon et offre une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine séparée et spacieuse invite à cuisiner et à séjourner. Trois chambres offrent des options d'utilisation flexibles, que ce soit comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile, et font de l'appartement un endroit idéal pour les couples ou les petites familles.
La propriété est située sur Seedorfweg à Münchenbuchsee dans un environnement calme et familial. L'infrastructure locale est bien développée ; les écoles, les jardins d'enfants et les commerces pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles à pied. Pour les navetteurs, l'emplacement offre des connections optimales : la gare de Münchenbuchsee est accessible en environ 7 minutes à pied. De là, les trains circulent régulièrement, permettant une connection rapide d'environ 10 minutes à la ville de Berne.
Le prix demandé est inférieur de 7,1% à la médiane des .
Cette annonce685'000 CHF
737'500 CHF
Médiane
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Seedorfweg 19 3053 Münchenbuchsee
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 149 personnes dans le voisinage.
164 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'990 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Ursula Berchtold