1'270'000
CHF1'270'000
Projet neuf·rzd-ag.ch
Propriété résidentielle exclusive à Münsingen - Architecture avec caractère, nature avec histoire
Imaginez-vous rentrant chez vous, laissant derrière vous la routine quotidienne et profitant d'un moment de paix. Entouré de verdure, avec une belle vue et le bon sentiment d'être au bon endroit.
À Lerchenweg 18 à Münsingen, deux maisons multifamiliales de haute qualité avec un total de onze appartements en copropriété sont en construction. Ici, l'architecture moderne, les concepts de vie bien pensés et la qualité de vie naturelle se combinent pour créer un foyer avec un caractère spécial. La situation calme dans un quartier de villas bien entretenu, l'ensoleillement favorable et la proximité du centre créent un environnement de vie qui relie harmonieusement la détente et la vie quotidienne.
Un arbre qui raconte des histoires. Un foyer pour votre avenir.
Au cœur de l'aménagement se trouve un trompetier d'environ 160 ans. Depuis des générations, il a façonné cet endroit spécial et enrichira également le nouveau quartier résidentiel. Sous sa couronne, un point de rencontre naturel est en cours de création, qui permet des rencontres et donne à l'espace extérieur une identité incomparable.
Parce que certaines qualités ne peuvent pas être reconstruites. Elles sont déjà là.
Architecture qui inspire. Qualité de vie qui convainc.
Les coins de bâtiment arrondis, les surfaces de fenêtres généreuses et un langage architectural intemporel donnent aux deux maisons multifamiliales leur propre caractère. Les pièces de vie lumineuses et aérées et les plans d'étage soigneusement conçus offrent un espace pour des designs de vie individuels - que ce soit pour des couples, des familles ou des personnes qui veulent réaliser leur désir d'un foyer de haute qualité.
Même en ce qui concerne l'équipement, le confort, la qualité et l'orientation future sont au centre. Les budgets généreux pour la conception intérieure offrent des opportunités attrayantes pour mettre en œuvre vos idées de vie personnelles.
Durable, de haute qualité, tourné vers l'avenir
Même sur le plan technique, les propriétés convainquent avec un équipement de bâtiment moderne et économe en énergie :
Vos avantages en un coup d'œil
Profitez de la nature. Bien connecté dans la vie quotidienne.
Münsingen combine la vie naturelle avec une bonne infrastructure. Les commerces, les écoles, les services et la gare sont facilement accessibles. Les environs verts invitent à se promener et à passer des heures de détente à l'extérieur. En même temps, vous bénéficiez de l'emplacement de vie agréable et de la belle vue sur le vert.
Que ce soit un début de journée détendu, du temps avec la famille ou une soirée calme sur votre propre siège ou balcon - ici, vous trouverez un espace pour les beaux moments de la vie.
Encore quatre appartements en copropriété disponibles
Quatre possibilités de réaliser votre propre rêve de vie. Un endroit spécial où l'architecture moderne et la nature cultivée se rencontrent.
Peut-être que c'est exactement l'endroit où votre prochain chapitre commence.
Nous serions ravis de vous conseiller personnellement dans notre bureau à Täuffelen ou de vous envoyer la documentation de vente détaillée.
CONTACTEZ-NOUS - nous nous réjouissons de vous rencontrer.
Le prix demandé est supérieur de 43,5% à la médiane des .
Cette annonce1'270'000 CHF
885'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Lerchenweg 18 3110 Münsingen
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 14 personnes dans le voisinage.
158 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'795 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026