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GENÉREUX, MODERNE ET POLYVALENT
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CHF1'590'000

5.5 pièces · 330 m² · Étage 1

5.5 pièces Appartement à Münsingen

3110 Münsingen(zone postale)

Description

Traduction automatique

GENÉREUX, MODERNE ET POLYVALENT

Les deux appartements, qui ont été transformés en une unité, sont situés dans une ancienne ferme charmante et ont été construits avec des matériaux de haute qualité et des dispositions de pièces spacieuses. Dans cette propriété unique, vous serez accueillis par des pièces spacieuses et ouvertes qui laissent à peine des souhaits d'équipement et d'utilisation ouverts. Elle s'étend sur 330m2 sur trois étages. Il est non seulement possible de vivre ici, mais également de réaliser de nombreux concepts de vie intéressants et différents. Vie intergénérationnelle ? Vivre et travailler ? Vivre et louer ? Communauté de pratique ou studio de loisirs avec sport et danse ? Laissez libre cours à votre créativité.

L'ESSENTIEL EN BREF :

  • Surface habitable totale de 330 m2
  • Facilement divisible/sous-divisible
  • Concept de vie unique et moderne
  • Matériaux de haute qualité
  • Sentiment d'espace spacieux
  • Possibilités d'utilisation variées
  • Adapté au travail et à la vie
  • En tant que vie intergénérationnelle
  • Chauffage par le sol
  • Poêle suédois - loggia
  • Situation de vie propice aux enfants
  • Ascenseur jusqu'à la porte d'entrée
  • Sous-sol accessible en fauteuil roulant
  • Infrastructures de grande qualité à proximité

Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment.

"Vos spécialistes du style de vie résidentiel"

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
330 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2000
Publié le
20.03.2026

Équipements

Ascenseur
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'590'000
Prix au m²
CHF 4'818
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Emplacement

3110 Münsingen

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 46 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

158 %

Inférieur à celui de 80 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'795 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

31.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

57 dB

Source la plus forte

Rail

Plus bruyant que 80 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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