CHF387'000
4.5 pièces · 143 m²
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4.5 pièces · 143 m²
Via Artisti Cantoni, 6838 Cabbio
Le prix demandé est inférieur de 43,1% à la médiane des .
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680'000 CHF
Médiane
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Dans la commune pittoresque et romantique de Cabbio, à quelques pas du parking communal gratuit situé sur la place de l'église, entre les ruelles de pierre et les silences suspendus dans le temps, à l'intérieur d'une maison de noyau romantique composée de seulement deux unités d'habitation totalement indépendantes et sans espaces communs, délicieux appartement triplex récemment rénové, qui conquiert par ses ambiances spacieuses et lumineuses, les poutres apparentes et une vue apaisante ouverte sur les collines environnantes.
La propriété, une structure sur trois niveaux, dispose d'espaces judicieusement répartis qui sont ainsi disposés : entrée sur palier avec zone de garde-robe d'où une confortable escalier, embellie de revêtements en marbre, conduit au premier étage, qui abrite deux spacieuses chambres à coucher, servies par une salle de bain fenêtrée avec baignoire ; au deuxième étage, nous trouvons une caractéristique cave en pierre, idéale pour la conservation des vins, une salle de bain pour les invités avec antichambre, la buanderie, une troisième chambre de dimensions plus contenues, parfaite aussi comme étude, et un splendide séjour, articulé sur plusieurs niveaux, complet d'une cuisine moderne et équipée sur mesure, installée récemment, et d'un spacieux salon avec poêle.
La propriété est chauffée grâce à un système d'aération efficace dans chaque pièce, qui assure une propagation lente et constante de la chaleur de manière uniforme et très saine, surtout en cas d'allergies aux poussières, alimenté par une moderne poêle à granulés avec une capacité de 15 kg, une puissance de 12 kW, programmée pour que la recharge se fasse pendant la nuit.
Il s'agit d'une occasion unique pour ceux qui désirent la paix, la tranquillité et l'authenticité, un coin de paradis où l'on peut être en contact direct avec la nature, sans renoncer à la praticité de la vie moderne.
Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
92% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 44 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026