1'090'000
CHF1'090'000
Dans un quartier calme et familial à Muolen (SG), ce projet de construction neuve exclusive est en cours de réalisation (livraison prévue fin 2028). Profitez de cette dernière opportunité : 11 des 12 appartements ont déjà été vendus avec succès ! L'appartement élégant de 5,5 pièces restant impressionne par un concept de pièces bien pensé et lumineux, et offre une architecture moderne avec des possibilités de conception individuelles - idéal comme projet de vie à long terme ou investissement à valeur stable.
L'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux, de quatre chambres lumineuses et de deux salles de bains élégantes. Un balcon ensoleillé invite à se détendre et offre une vue panoramique. Pour un confort quotidien élevé, il y a une salle de stockage pratique, un ascenseur pour personnes modernes et une solution de stationnement confortable incluant un garage souterrain. Le bâtiment est construit de manière durable et équipé d'un chauffage au sol économe en énergie. Les infrastructures sont optimales : les écoles, les supermarchés et la gare sont facilement accessibles à courte distance.
Cette offre de propriété se caractérise par :
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Le prix demandé est supérieur de 10,4% à la médiane des .
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Médiane
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9313 Muolen
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 12 personnes dans le voisinage.
116 %
Inférieur à celui de 46 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'222 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026