Aller au contenu principal
Joyau d'attique exclusif : générosité et luxe au plus haut niveau
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12

CHF2'595'000

5.5 pièces · 185 m² · Étage 3

5.5 pièces Appartement sous les combles à Muri AG

Muri AG, 5630 Muri AG

Description

Traduction automatique

Joyau d'attique exclusif : générosité et luxe au plus haut niveau

Ce appartement d'attique extraordinaire de 5,5 pièces à Muri AG combine une élégance intemporelle, une générosité impressionnante et un standard de construction élevé pour créer une expérience de vie exceptionnelle. Situé dans un emplacement privilégié et central - à seulement 25 à 30 minutes des centres économiques de Zug et Zurich - ce bien répond aux exigences les plus élevées en matière d'esthétique, de lumière et de qualité de vie. Le vaste espace de vie/salle à manger impressionne avec des fenêtres du sol au plafond, qui fournissent un rendement lumineux maximum et offrent une vue libératrice. La terrasse ensoleillée adjacente prolonge sans rupture l'espace de vie à l'extérieur - un lieu de retraite idéal pour la détente privée ou les réceptions élégantes. La cuisine spacieuse combine des appareils de haute qualité avec des surfaces nobles et un concept de pièce bien pensé qui ravit les gourmets, les cuisiniers amateurs et les hôtes alike. Les points forts en un coup d'œil :

  • Emplacement de première classe : à seulement 25 à 30 minutes de Zug et Zurich.
  • Intimité : l'ascenseur mène discrètement et directement à l'appartement privé.
  • Concept de lumière : les portes coulissantes du sol au plafond créent un effet de pièce lumineux et fluide.
  • Espace extérieur : vaste terrasse ensoleillée avec auvents ensoleillés généreusement conçus.
  • Chambre principale : retraite élégante comprenant une chambre à coucher et une salle de bain attenante.
  • Conception et construction : conception intérieure cohérente avec des matériaux sélectionnés et un design intemporel.
  • Situation de stationnement : deux énormes boîtes de garage avec portes sectionnelles (total 57 m² - offre de l'espace pour 2 voitures et un espace de stockage supplémentaire) et deux places de parking souterraines supplémentaires.
  • Espace de stockage : grandes pièces de cave supérieures à la moyenne.

Votre prochaine étape :Expérimentez cet appartement d'attique unique avec une visite personnelle. Nous nous réjouissons de vous fournir la documentation de vente détaillée ou de convenir d'un rendez-vous individuel sur place !

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.

INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5630-26-2

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Surface habitable
185 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 3
Année de construction
2008
Publié le
21.08.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 2'595'000
Prix au m²
CHF 14'027
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Muri AG 5630 Muri AG

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 5 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

106 %

Inférieur à celui de 54 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'144 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESSOONO
Nord-est
Peu de soleil
dégagé
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité67 dBJour
67dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

58 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 97 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Vejza Kuljici

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 168416Ref: 5630-26-2