950'000
4.5 pièces Appartement à Muri
CHF950'000
Description
Appartement neuf de 4,5 pièces de haute qualité dans un emplacement privilégié - Muri AG
Bienvenue au LINDENBERG - un domicile qui combine calme, lumière et confort de vie moderne.
Entouré de beaucoup de verdure et d'une architecture harmonieuse, des appartements sont en cours de construction qui rayonnent de chaleur et offrent un véritable espace pour arriver. Chaque unité dispose d'une loggia - votre retraite personnelle.
La complexe immobilier comprend 15 appartements de 3,5 et 4,5 pièces de haute qualité, construits selon les normes les plus récentes, avec construction durable et un intérieur cour lovingly conçu. La rue du marché est à seulement 5 minutes à pied, et un arrêt de bus est situé directement en face de l'immeuble.
Cette offre de propriété se caractérise par :
- Nouveau bâtiment LINDENBERG 2026
- Réz-de-chaussée
- Balcon
- Norme intérieure de haute qualité et durable
- Cour intérieure verte et calme
- Place de parking souterrain pour CHF 35'000.-
- Environ 5 minutes à pied de la rue du marché
- Arrêt de bus directement en face de la propriété
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 108 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 04.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 950'000
- Prix au m²
- CHF 8'796
Emplacement
5630 Muri
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 5 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
106 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'144 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité67 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026