1'180'000
5.5 pièces Appartement sous les combles à Muri
CHF1'180'000
Description
Appartement au dernier étage avec piscine & vue sur les montagnes
Au cœur de Muri, parfaitement connecté
Vous vivez au centre et pouvez rejoindre les commerces et la gare en peu de temps. De là, vous pouvez facilement voyager dans toute la Suisse (avec des liaisons ferroviaires directes pour Zurich).
Vivre au-dessus des toits de Muri
Arriver, ouvrir la porte de la terrasse et laisser votre regard errer sur le Freiamt jusqu'aux Alpes centrales suisses : cet appartement mansardé spacieux de 5,5 pièces vous offre un refuge au cœur de Muri. Environ 80 m² d'espace extérieur, une piscine privée et beaucoup d'intimité font de ce lieu un endroit spécial pour vivre. En même temps, vous pouvez rejoindre le centre-ville, les commerces et la gare en peu de temps.
Espace pour des moments partagés
La cheminée du salon crée une atmosphère conviviale. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse. La salle à manger séparée offre de l'espace pour les repas partagés, tandis que la passerelle crée une connexion pratique avec la cuisine. À la fois la cuisine et la salle à manger mènent à un balcon supplémentaire.
Espace pour votre vie quotidienne
Quatre chambres vous offrent de l'espace pour la famille, les invités, le travail et les moments de retraite personnels. La salle de bain et les toilettes séparées complètent le plan d'étage. La buanderie avec douche intégrée est particulièrement pratique : vous pouvez y accéder depuis l'escalier et puis continuer directement à la terrasse avec la piscine.
Votre place au soleil
Que ce soit un matin calme avec vue sur les montagnes centrales suisses ou le Lindenberg, un après-midi près de votre piscine ou un soir près du cheminée extérieur : la grande terrasse devient un espace de vie étendu. Un espace couvert offre un espace supplémentaire pour séjourner. Ici, vous pouvez profiter de la vue, de la liberté et de l'intimité sans renoncer aux avantages de l'emplacement central à Muri.
Offre
WHG : CHF 1'180'000.00
Place de parking et parking extérieur CHF 40'000.00
Total : CHF 1'220'000.00
Êtes-vous intéressé pour en savoir plus ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite.
Räber Immo GmbH, Muri
056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch
www.raeber-immo.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 28.09.2026
- Surface habitable
- 150 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1975
- Publié le
- 28.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'180'000
- Prix au m²
- CHF 7'867
Emplacement
Rösslimattstrasse 11 5630 Muri
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
106 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'144 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Räber Immo Team Verkauf













