2'125'000
3.5 pièces Appartement sous les combles à Muri bei Bern
CHF2'125'000
Description
Expérience de vie A T T I K A Muri près de Berne
Le paysage d'Auen à Muri est une réserve naturelle idyllique. Il forme une partie centrale du paysage protégé de l'Aare entre Thoune et Berne. Dans la zone municipale de Chräjige Muri, on peut ressentir le lien entre la ville et la campagne. Le terrain de construction est situé au-dessus du chemin pittoresque de Kräyigenweg. Calmement situé et intégré dans le quartier résidentiel populaire. L'Ammannstrasse 15 apparaît comme une maison multifamiliale de trois étages avec des espaces extérieurs spacieux. 89 m2 est la surface de la terrasse de l'attique. Le plan d'étage élégant comprend autour de 98 m2 d'espace de vie avec un salon et un espace de repas ingénieusement subdivisés, une cuisine ouverte, deux chambres, deux zones humides et une buanderie. L'architecture claire est soulignée par la matérialisation harmonieuse. La conception intérieure peut encore être co-déterminée.
L'appartement comprend 2 pièces au sous-sol et 1 place de parking.
Vous pouvez trouver un aperçu de la phase de construction sous HEINIGER.Immobilien
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 98 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'125'000
- Prix au m²
- CHF 21'684
Emplacement
Ammannstrasse 15 3074 Muri bei Bern
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 55 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
114 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'366 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












