545'000
CHF545'000
Appartement de 3.5 pces neuf (87.5 m2) situé au 2ème étage d'un immeuble neuf en PPE. Il est composé :
Divers : 1 cave privative au sous-sol, 1 place de parc au garage souterrain (+ Frs. 35'000.-, non comprise).
Située aux côtes sud du lac de Neuchâtel, Murist fait partie de la commune d'Estavayer. Une région accueillante qui attire des nouveaux résidents grâce à son attractivité de la nature, les sports nautiques, sa qualité scolaire et les d'opportunités de travail. Qui vit à Murist bénéficie d'une nature épanouissante, de l'espace et de l'air fraîche à respirer et se retrouve quand même très proche des centres urbains avec toutes les aménités de la vie moderne.
Disponible en été 2026.
Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.
Le prix demandé est inférieur de 8,4% à la médiane des .
Cette annonce545'000 CHF
595'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 4,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Imp. de Vulliama 1489 Murist
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76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 29 personnes dans le voisinage.
84 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'065 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Agence immobilière IVAC S.A.