4'400'000
5.5 pièces Appartement à Muzzano
CHF4'400'000
Description
2269/B_Penthouse prestigieux 5.5 pièces avec vue sur le lac
À Muzzano, dans une zone privilégiée immergée dans le vert et directement surplombant le lac, se trouve la Résidence Cristal.La résidence offre un grand et bien entretenu jardin zen, une salle de sport équipée, une piscine intérieure chauffée et une zone spa.Nous proposons des penthouses 5.5 pièces de haut standing à personnaliser selon le goût personnel.Les appartements présentent le suivant agencement:entrée, cuisine avec île et espace ouvert, grand salon et salle à manger d'où l'on accède à une terrasse couverte avec vue sur le lac, toilettes pour invités avec douche, trois chambres à coucher avec salle de bain privée et douche, chambre principale avec salle de bain et douche ainsi que dressing.De la zone jour, on accède à la terrasse privée sur le toit de 300 m².Tous les appartements ont une cave spacieuse, 3 places de parking dans le garage (CHF 60'000 chacune) et de nombreux parkings pour les invités.BLOC "A":- 4e étage, App. A8, 311 m² + 300 m² de terrasse sur le toit: CHF 4'400.000 BLOC "B":- 4e étage, App. B10, 311 m² + 300 m² de terrasse sur le toit: CHF 4'400.000
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 311 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 03.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 4'400'000
- Prix au m²
- CHF 14'148
Emplacement
6933 Muzzano
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 63 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







