Prix sur demande
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À VENDRE MUZZANO Prestigieux attico panoramique
Magnifique attico de construction récente avec une vue panoramique imparellable sur la ville et le lac de Lugano. Une résidence exclusive qui allie design contemporain, confort absolu et espaces généreux, conçue pour ceux qui veulent vivre chaque jour dans un contexte de grand prestige.
La zone nuit comprend 3 chambres à coucher, dont une splendide chambre principale avec salle de bain privée et dressing. Un salle de bain pour les invités et une buanderie privée pratique complètent le plancher, pour une fonctionnalité maximale.
La zone jour lumineuse se distingue par son ampleur et l’organisation raffinée des espaces, avec cuisine ouverte et cave à vin, parfaites pour accueillir et partager des moments spéciaux.
La grande terrasse panoramique, large et vivable, offre un cadre unique sur le lac et la ville, idéal pour les repas en plein air et les soirées détendues.
L’offre est complétée par 4 places de parking et un grand local hobby privé avec cuisine, table de billard, salle de fitness et spa. De là, on accède directement au jardin privé avec jacuzzi, un espace exclusif conçu pour des moments conviviaux, du bien-être et des loisirs en toute intimité.
6933 Muzzano
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 10 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Joël Camathias