1'830'000
CHF1'830'000
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus réservés et calmes de Muzzano, Ebuyhouse propose à la vente un élégant appartement avec vue sur le lac, caractérisé par des espaces généreux, une excellente luminosité naturelle et des vues panoramiques suggestives qui valorisent encore plus l'exclusivité de la propriété.
Les intérieurs se distinguent par leur élégance et leur atmosphère accueillante, avec une disposition rationnelle des espaces qui combine praticité et bien-être résidentiel, assurant en même temps un niveau élevé de vivabilité et la bonne intimité.
Le grand et lumineux séjour se distingue par des espaces généreux et l'ouverture vers l'extérieur, favorisant une intégration harmonieuse entre les espaces intérieurs et les zones extérieures, idéale pour profiter pleinement de la tranquillité et du panorama environnant.
La zone nuit dispose de deux chambres, d'un dressing pratique et de trois salles de bain, offrant confort et fonctionnalité, la disposition des espaces permet également d'obtenir une troisième chambre, en adaptant la configuration de l'appartement aux différentes besoins résidentiels.
Particulièrement suggestifs sont les espaces extérieurs, composés d'une terrasse et d'un jardin privé, enrichis d'une jacuzzi et d'une vue panoramique splendide et unique.
La propriété est complétée par une cave et trois places de parking, dont une dans le garage et deux à l'extérieur.
Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel retiré, sans renoncer à la proximité de la ville de Lugano.
Prix: CHF 1830000.-
Parking en garage: CHF 50000.-
Deux places de parking extérieures: CHF 35000.- chacune
Prix total: CHF 1950000.-
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez:
Silvia Tita +41 76 712 30 40
Simone Mezzapesa +41 76 425 03 34
Le prix demandé est inférieur de 9,6% à la médiane des .
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2'025'000 CHF
Médiane
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Via Orbisana 6933 Muzzano
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50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026